Válasszon ingatlanjaink közül

Ingatlan felvételhez szükséges adatok

Ezekre a kérdésekre számíthat a megbízási szerződés megkötésekor:

Telek esetén:

Fontos, hogy beszerezzük a telek tulajdoni lapját és az ingatlan-nyilvántartási térképet.

  • mérete, geometriája, utcafronti telekszélessége, mélysége;
  • közművesítettsége; közmű lehetőségek milyen módon adottak;
  • beépíthetősége, beépítési %, elhelyezhető építmény adatai (rendezési terv);
  • van-e beépítési kötelezettség;
  • van-e elrendelt építési tilalom;
  • elhelyezkedése: távolsága a központtól, legközelebbi településtől;
  • művelési ág (szántó, gyep/legelő, szőlő, kert, gyümölcsös, nádas, halastó, erdő)
  • megközelítés lehetősége;
  • geomorfológiai adottság (sík terület, hegy, dombvidék); terepadottságok
  • kerítettsége;
  • meglévő növényzet, zöldérték felmérése;
  • jogok és terhek, egyéb tények;
  • föld alatti, és föld feletti vezetékek vannak-e.

Lakás esetén:

Fontos, hogy beszerezzük az ingatlan tulajdoni lapját , társasházi alapító okiratát

  • elhelyezkedése a településen belül;
  • szintszám;
  • infrastruktúra, alapellátás;
  • épületszerkezetek anyaga;
  • az épület építési ideje;
  • felújítások (lakáson és az épületen belül)
  • alapterület; belmagasság;
  • komfortfokozat;
  • szobák száma;
  • helyiségek kapcsolata, tájolása;
  • lift van-e;
  • rendelkezik-e erkéllyel, loggiával;
  • fűtési rendszer, melegvízellátás;
  • használhatóság, lelakottság;
  • fejlesztési lehetőség

Családiház esetén:

Fontos, hogy beszerezzük az ingatlan tulajdoni lapját , társasházi alapító okiratát

  • elhelyezkedése a településen belül;
  • szintszám;
  • infrastruktúra, alapellátás;
  • épületszerkezetek anyaga;
  • az épület építési ideje;
  • felújítások (lakáson és az épületen belül)
  • alapterület; belmagasság;
  • komfortfokozat;
  • szobák száma;
  • helyiségek kapcsolata, tájolása;
  • rendelkezik-e erkéllyel, loggiával;
  • fűtési rendszer, melegvízellátás;
  • használhatóság, lelakottság;
  • fejlesztési lehetőség
  • telek mérete
  • telek tájolása

​Iroda:

Fontos, hogy beszerezzük az ingatlan tulajdoni lapját 

  • légterek (helyiségek) száma, mérete, funkciója;
  • portál mérete;
  • az üzlet előtti járda, utca forgalma;
  • parkolási lehetőségek;
  • közüzemi szolgáltatások;

Forrás: Füti Omega

 

Hitelkalkulátor
 

Banki előminősítő és összehasonlító kalkulátoraink segítségével egy helyen mutatjuk be az összes banki ajánlatot.

A C&I Hitelnet országos szakértő hálózata 2001 óta több ezer lakáshitel igénylés során segített megtalálni a legkedvezőbb banki ajánlatot.

 

Legújabb híreink
  • Kalkulátor
    2019.02.18 18:18

    Kalkulátor az ingatlanértékesítésből származó jövedelem kiszámításához. hu/sites/apeh/calc/ingatlan_jovedelem_menu. html?fbclid=IwAR3t5-adwv2qsFppv60Ol2uEhlZvhQLobPw5EL5LIskKSMm3iGyJT_XObIY" target="_blank">https://nav.

  • Jó hír a hitelt felvevőknek
    2019.02.18 15:56

    A férfiak, az özvegyek és az elváltak is igényelhetik a házasok gyermekvállalási támogatását. Elváltak és özvegyek is jogosultak lehetnek a fiatal házasok 10 millió forintos hitelére – jelentette be a család- és ifjúságügyért felelős államtitkár.

  • Ismét új kollégával bővült a csapat
    2019.02.01 18:45

    Szeretettel ajánlom társam bemutatkozását! Forduljanak hozzá bizalommal!A kereskedői tapasztalat ötvözve a mérnöki látásmóddal óriási segítséget jelent az ideális ingatlan kiválasztásában.

  • Új kollégával bővült a csapat
    2019.01.26 19:39

    Szeretettel osztom meg új kollégánk bemutatkozását. Forduljanak hozzá bizalommal!Kalló DávidKisgyermekes családapaként motivált és elhivatott vagyok munkámban.

  • 2018 legdrágább ingatlanjai
    2019.01.09 11:36

    A lakáspiac 2018-ban is erős tempót diktált, a kereslet nem lanyhult, az árak is feljebb kúsztak, és kiemelkedő esetekre is bőven volt példa - derül ki az Ingatlan. com év végi összefoglalójából, amely az öt legdrágábban kínált és jelenleg eladásra váró ingatlant, valamint 2018 leggyorsabban eladott lakásait és házait mutatja be.

  • Tervezd meg kerted téli arcát
    2019.01.08 21:18

    Télen is legyen a kerted színes, hiszen ebben a borongós, szürke időszakban talán még nagyobb örömforrást jelent egy élénk színű növény látványa.

  • Tízezreket is megspórolhatsz az áramon
    2019.01.08 21:15

    A világításon könnyen spórolhatszÉrdemes elgondolkodni azon, hogy a lakás bizonyos helyiségeiben .

  • Így szellőztess télen
    2019.01.08 21:13

    Szellőztess naponta többször!Az elhasználódott levegőt télen is száműzni kell a lakásból. Nemcsak azért, mert a beáramló hideg felfrissít, hanem, mert egyúttal távoznak a levegőben tobzódó kórokozók.

  • Jön a falusi CSOK
    2019.01.08 21:08

    Jól teljesített a magyar gazdaság 2018-ban, ezt jól mutatja, hogy tavaly az export értéke átlépte a százmilliárd eurót, ez korábban soha nem fordult elő - mondta Varga Mihály pénzügyminiszter az M1 Forint, fillér magazinjában.

  • Szekrényből előbújó ágy
    2019.01.08 21:06

    Murphy-ágyak a maximális helykihasználásértNevét tervezője, William Lawrence Murphy után kapta. Az ötlet az 1900-as évek elején pattant ki a fejéből, amikor szeretett volna áthidaló megoldást találni arra az erkölcsi problémára, hogy egy nő nem teheti be a lábát olyan helyiségbe, ahol a férfi ágya van.

  • Útfejlesztés
    2019.01.06 20:01

    Évvégi jó hírként érkezett a Magyar Közlöny egyik legfrissebb száma, hiszen számos olyan iránymutatást fogalmaztak meg benne, mely térségünk infrastrukturális fejlesztését is megalapozza.

  • Változik a csok 2019-ben
    2018.12.29 10:20

    Jövőre is folytatódik, és bővül az otthonteremtési program - mondta Novák Katalin, az Emberi Erőforrások Minisztériumának család- és ifjúságpolitikáért felelős államtitkára.