A soproni belvárosban rendkívül kevés olyan önálló kereskedelmi ingatlan kerül piacra, amely nemcsak azonnal hasznosítható, hanem méretéből és kialakításából adódóan hosszú távon is komoly értéknövekedési potenciált hordoz. A Patak utcában található, jelenleg is üzemelő panzió pontosan ilyen lehetőség.
Az ingatlan jelenlegi formájában is teljes értékű szálláshelyként működik: 18 saját fürdőszobás vendégszoba, összesen 45 férőhellyel, recepcióval, kiszolgálóhelyiségekkel, mosodával, raktárakkal és minden olyan háttérrel, amely egy szálláshely zavartalan működéséhez szükséges. A teljes berendezés a vételár részét képezi, így akár a működés is folytatható, sőt igény esetén a jelenlegi üzemeltető gazdasági társaság is átvehető.
Az épület közel 552 m² hasznos alapterületű, amely egy 388 m²-es telken helyezkedik el. A pince-, földszint-, emeleti és tetőtéri kialakítás jól elkülöníthető funkcionális egységeket eredményez, ami egy későbbi átalakítás vagy bővítés során is komoly előnyt jelent.
Külön említést érdemel a pinceszint, ahol a korábban működő vendéglátóegység helyiségei ma is rendelkezésre állnak. Az éttermi terek, a konyha, az előkészítők, a raktárak és a kiszolgálóhelyiségek megfelelő korszerűsítés után ismét életre kelthetők, de akár teljesen új funkciót is kaphatnak.
A belvárosi ingatlanok között igazi értéknek számít a közel 200 m²-es, zárt, térkövezett belső udvar, amely számtalan módon hasznosítható. Egy hangulatos reggeliztető terasz, belső kert, rendezvényhelyszín vagy pihenőudvar egyaránt kialakítható benne, tovább növelve az ingatlan vonzerejét.
Az épület hagyományos tégla szerkezetű, központi gázfűtéssel rendelkezik, valamennyi közművel ellátott, nyílászárói műanyag kivitelűek. Bár korszerűsítése indokolt lehet, szerkezeti állapota kiváló alapot biztosít egy magasabb kategóriájú fejlesztéshez.
A lokáció önmagában is kiemelkedő értéket képvisel. A Tűztorony, a Várkerület, Sopron történelmi belvárosa, éttermek, üzletek és kulturális látnivalók néhány perc sétával elérhetők, miközben az osztrák határ közelsége, valamint a város egész éves turisztikai forgalma folyamatos keresletet biztosít a minőségi szálláshelyek iránt. Bécs autóval hozzávetőleg egy órán belül megközelíthető.
Az ingatlan környezetében bőséges közterületi parkolási lehetőség áll rendelkezésre, amelyet a belső udvar további értéke egészít ki.
Az ilyen adottságú belvárosi ingatlanok rendkívül ritkán jelennek meg a soproni piacon. Akár a meglévő működést kívánja továbbvinni, akár egy teljesen új koncepció megvalósításában gondolkodik, ez az épület kiváló alapot kínál egy hosszú távon is értékálló befektetéshez.
Az ingatlan kizárólag előzetes időpont-egyeztetést követően tekinthető meg. Részletes műszaki dokumentációval, alaprajzokkal és minden további információval készséggel állunk rendelkezésére.
Banki előminősítő és összehasonlító kalkulátoraink segítségével egy helyen mutatjuk be az összes banki ajánlatot.
. 6px;">Nem csak az ingatlanod fontos, hanem TE IS! .
A bizalmat nem kizárólagossággal kell megszerezni. a bizalmat KI KELL ÉRDEMELNI! .
. facebook. com/photo/?fbid=1279231884214141&set=pcb. 1279235310880465">https://www. facebook. com/photo/?fbid=1279231884214141&set=pcb.
. png" style="width: 200px; height: 130px; float: left;" /> .
. jpg" style="width: 450px; height: 318px; float: left;" />.
. hu/etikus-ingatlanos-interju-dobos-marta/?fbclid=IwAR2U74VP0XjK1VSbCRljjdriqvaQ5zrtYVYkK1kBZUmcLOTH5xd-nsAQXKM">https://etikusingatlanos.
Kedves Barátaim, Ismerőseim!SOS Véradókat keresek barátnőm megsegítésére!Helyszín:Kapuvári Rábaközi Művelődési Központ (9330 Kapuvár, Győri út 2.
. youtube. com/watch?v=7kAIRAPNpPw" target="_blank">https://www. youtube. com/watch?v=7kAIRAPNpPw.
NEM járulunk hozzá, hogy az iroda neve alatt futó ingatlan hirdetésekből a fotókat (sem honlapról, sem hirdetésből, sem sehonnan) az írásos beleegyezésünk nélkül BÁRKI privát vagy egyéb célra felhasználja, vagy azt harmadik fél számára tovább adja! Nyomatékosan kérem ennek betartását!.
Egy olyan negyedévet zárt a magyar ingatlanpiac, ami sok várakozást felülmúlt pozitív és negatív értelemben is. Műsorunkban országos körkapcsolás keretében helyi etikus ingatlanosok segítségével tekintjük át az adott piac sajátosságait és jelenlegi állapotát.
Ismét Borsi Lászlóval beszélgettünk a Lakásvásár c. műsorban.
Megkérjük Tisztelt ügyfeleinket, hogy legyenek partnereink az esetleges fertőzések elkerülése érdekében, és a telefonos, ill. elektronikus csatornákat részesítsék előnyben ELSŐ KÖRBEN! Az ingatanokat továbbra is személyesen mutatjuk be!Kérjük, hogy a megszokott protokolláris formuláktól (kézfogás) tekintsünkel, és maradéktalanul tartsuk be a fokozott higiénés szabályokat! ÜGYFELEINK LAKÁSÁBAN, IRODÁNKBAN KIFEJEZETTEN KÉRJÜK, HOGY MINDENKI VISELJEN MASZKOT! Adásvételi szerződésekre, és személyes találkozókra csak a döntéshozók jelenjenek meg.
Továbbra is lehetőséget kérünk az ingatlan értékesítésére kizárólagosság helyett! Mindezt több, mint 25 éves marketing tapasztalattal háláljuk meg! A tejes műsor a linken elérhető: .
Hatoscsatorna Lakásvásár c. műsorában szerepeltünk!. youtube. com/watch?v=sCVFjo7TxVU&feature=share&fbclid=IwAR1H78TeR2NEJUMr8IwpETAcxxz-rjeH7RDEnanTTpIFSfWW2o6jYBVxRIs" target="_blank">https://www.
Ismét a Médiában szerepelt az irodánk:(4:16-tól).
Dobos Márta, ingatlanközvetítő szerint a márciusi sokk és mélyrepülés után, lassan éledezik a piac. Az irodai tapasztalatok, és weboldaluk látogatottsági adatait figyelembe véve azt gondolja, hogy az enyhítésekkel párhuzamosan a vevők bizalma is újra éledt.
A tegnapi cikkhez tartozó riport: (8:24 perctől).
. sopronmedia. hu/cikkek/soproni-alberletek-mi-varhato-a-jarvany-utan?fbclid=IwAR3V8t7SHCX0ufvh9W80c5V5A7eBLQ9JQ_9oYHLITt6N4M3R5xbqbtLs2JM" target="_blank">https://www.
Tisztelt Ügyfeleink!Kollégáink, megbízóink és partnereink egészségének megőrzése érdekében szeretnénk a segítségüket kérni!Telefonon, e-mailben, messengeren továbbra is a rendelkezésükre állunk!Megkérjük tisztelt ügyfeleinket hogy legyenek partnereink az esetleges fertőzések elkerülése érdekében, és a telefonos, ill.
Megérkezett az Etikus ingatlanos tagságot igazoló kártya. Forduljanak hozzám bizalommal!Dobos Márta 06206651652.
Örömmel tudatjuk, hogy SOPRON CARD elfogadóhely lettünk! Az irodai jutalék 10%-a jár a kátyával rendelkező ügyfeleink számára, akik rajtunk kersztül értékesítik ingatlanukat!.
KIÉRDEMELTÜK, HOGY TAGJAI LEHETÜNK AZ ETIKUS INGATLANOS MOZGALOMNAK Tisztesség.
Nagycsaládos anyaként rendkívül fontosnak tartom a családok segítését, támogatását. Irodánk a NOE (Nagycsaládosok Országos Egyesülete) által kibocsátott érvényes kártya felmutatása esetén 0,5% kedvezményt biztosít az irodai jutalékból.
Áldott, békés, szeretettel teli ünnepek kívánunk mindenkinek!.
Már hivatalos értékbecslésre is jogosultak lettünk!Eredményesen zárult a vizsgaidőszak :-).
A . hu/csok-otthonteremtesi-kedvezmeny/falusi-csok/" title="További tudnivalók falusi CSOK címmel">falusi CSOK településlistájával kapcsolatban már több információ is napvilágot látott az elmúlt hetekben, de a végleges településlista mindeddig váratott magára.
. sopron. hu/Sopron/portal/autonomy_show?contentId=2009&fbclid=IwAR1LeS8Gr6hYUUUccaeA63-4Qp5bg_fn7gZ4BN0OndqaIBwQkM0Ql9hw5mU" target="_blank">http://www.
Otthonteremtési támogatások már megjelentek a legújabb Magyar Közlönyben: .
Családi vállalkozásunk 1993-óta működik, folyamatos fejlesztések mellett Sopronban. Dísznövények,fenyők, örökzöldek, cserjék , rózsák, gyümölcsfák és bogyósok termesztésével és árusításával foglalkozunk.
https://www. youtube. com/watch?v=8JnCF3jOTSU&feature=share.
Januárban a GKI országos ingatlanpiaci indexének értéke októberhez képest 3 ponttal emelkedve historikus csúcsra ért. Tovább tart tehát az általános derűlátás, rövid távon nincs jele trendfordulónak - derül ki a GKI legfrissebb elemzéséből.
Kalkulátor az ingatlanértékesítésből származó jövedelem kiszámításához az . hu/sites/apeh/calc/ingatlan_jovedelem_menu. html">NAV oldalán.
A férfiak, az özvegyek és az elváltak is igényelhetik a házasok gyermekvállalási támogatását. Elváltak és özvegyek is jogosultak lehetnek a fiatal házasok 10 millió forintos hitelére – jelentette be a család- és ifjúságügyért felelős államtitkár.
A lakáspiac 2018-ban is erős tempót diktált, a kereslet nem lanyhult, az árak is feljebb kúsztak, és kiemelkedő esetekre is bőven volt példa - derül ki az Ingatlan. com év végi összefoglalójából, amely az öt legdrágábban kínált és jelenleg eladásra váró ingatlant, valamint 2018 leggyorsabban eladott lakásait és házait mutatja be.
Télen is legyen a kerted színes, hiszen ebben a borongós, szürke időszakban talán még nagyobb örömforrást jelent egy élénk színű növény látványa.
A világításon könnyen spórolhatszÉrdemes elgondolkodni azon, hogy a lakás bizonyos helyiségeiben .
Szellőztess naponta többször!Az elhasználódott levegőt télen is száműzni kell a lakásból. Nemcsak azért, mert a beáramló hideg felfrissít, hanem, mert egyúttal távoznak a levegőben tobzódó kórokozók.
Jól teljesített a magyar gazdaság 2018-ban, ezt jól mutatja, hogy tavaly az export értéke átlépte a százmilliárd eurót, ez korábban soha nem fordult elő - mondta Varga Mihály pénzügyminiszter az M1 Forint, fillér magazinjában.
Murphy-ágyak a maximális helykihasználásértNevét tervezője, William Lawrence Murphy után kapta. Az ötlet az 1900-as évek elején pattant ki a fejéből, amikor szeretett volna áthidaló megoldást találni arra az erkölcsi problémára, hogy egy nő nem teheti be a lábát olyan helyiségbe, ahol a férfi ágya van.
Évvégi jó hírként érkezett a Magyar Közlöny egyik legfrissebb száma, hiszen számos olyan iránymutatást fogalmaztak meg benne, mely térségünk infrastrukturális fejlesztését is megalapozza.
Jövőre is folytatódik, és bővül az otthonteremtési program - mondta Novák Katalin, az Emberi Erőforrások Minisztériumának család- és ifjúságpolitikáért felelős államtitkára.
